Excelente oportunidade para morar, investir ou obter renda. Localizada na Av. Avaí, no bairro Dom Bosco, esta propriedade está em um lote plano de 360 m² (12 x 30 m) e conta com duas casas independentes, que podem ser utilizadas separadamente para geração de renda ou integradas, formando um único imóvel. Casa Principal - 2 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala ampla - Cozinha - Área de serviço - Segunda Casa - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Entrada independente - Ideal para locação ou para receber familiares Diferenciais - Lote plano de 360 m² - 5 vagas de garagem - Duas casas independentes com possibilidade de integração - Excelente opção para geração de renda com aluguel - Localização privilegiada em avenida de fácil acesso - Potencial para uso residencial, comercial ou investimento - Zoneamento favorável para futuras construções Localização próxima a supermercados, escolas, comércio variado, linhas de ônibus e com fácil acesso às principais vias da região. Condições de negociação - Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. - Não aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial de valorização e diversas possibilidades de uso.